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中國時報【文╱黃繡鳳】

年關近,自住客紛紛出籠,並鎖定新成屋下手,又以生活機能豐富的商圈型住宅最夯。

受惠學生、區域居民的自住需求,南屯嶺東科技大學、五期大業國中、西屯逢甲大學、大里立人高中附近,逐步擴大成區域頗具機能代表性的商圈。

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,年節將近,成屋由於等待期短,完成簽約後,經驗收、過戶等行政作業約15-30天,即可交屋,購屋族最愛。

其中範圍遍及嶺東路、永春南路、忠勇路的嶺東商圈,機能條件優越,加上精密科技園區移居人口增加,多年前就吸引精銳、坤悅、惠宇、昌祐等建商卡位推案。

10月甫落成的精銳「精銳藝博匯」,基地位於南屯忠勇路上,鄰近精密園區、台中工業區、台中科技園區,擁嶺東商圈生活機能,近台74線、台中高鐵站,交通便利性足。

另位於嶺東路、文山十街口的坤悅「君臨」,也完美落成,坪數規畫46-50坪,每坪開價24~30萬元。基地近嶺東商圈,市場、超商、郵局等生活機能皆在兩公里範圍內。同樣位於嶺東商圈的新成屋「惠宇上晴」,則規畫46-60坪,3-4房,每坪開價30萬元起。

擁有中興商圈完善機能的大里區,也是近期自住選擇的熱門區域。如聚合發「大美」,產品規畫36-44坪,周邊學區、綠地、交通、機能性相當完整,距大里中興商圈僅約五分鐘車程,整體銷售逼近完銷,入住率達8成。目前釋出買屋送簡易裝潢及含家具之精裝修選臺中市大肚區情趣按摩配專案,只要自備10%即可交屋。

還有青成建設「漂亮 La Vie2」,屬一年新成屋,坪數規畫45-61坪,共63戶,主力2-3房,每坪開價26~28萬元。

因學區機能而興起,進而躍為知名觀光夜市花蓮縣鳳林鎮自慰套的逢甲商圈,區域內新成屋包含坤悅「君山」、久樘「香坡」,都是自住客首選。

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