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工商時報【崔慈悌╱台北報導】
行政立法協調會昨（26）日達成共識，針對30年以上老舊建築將提供重建誘因，容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍，同時放寬建蔽率10％，另提供租稅獎勵，房屋稅最多可終身減半徵收，全案預計本周四院會通過，預估全台約有3萬4,000棟老舊建築可適用。
行政院副院長林錫耀昨天與民進黨團召開行政立法協調會，針對《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》達成初步共識，未來屋齡30年以上經耐震評估有重建需要者、40年以上且無設升降設備者，以及經主管機關通知限期強制拆除或有危險之虞者，都可提供容積獎勵，與房屋稅及地價稅租稅減免協助重建。
獎勵容積率方面，行政院預計將可提供法定容積1.3倍或原容積1.15倍的獎勵，如果是在條例上路後3年內提出改建計畫申請，還可再附帶增加1新北市板橋區鎖精套環0％，最高可達法定容積1.4倍，建蔽率部分也可提高10％。
在土地及建築物租稅減免方面，根據財政部的規畫，為鼓勵老舊公寓改建，除重建期間土地因無法使用，免徵地價稅外，條例實施5年內，核准重建的案件，也可享2年房屋稅與地價稅減半徵收優惠。草案中也明訂，如果房屋在兩年減半徵收期間都未移轉，可以繼續延長到房屋移轉為止，也就是說，如果房屋在改建後都不再移轉，房屋稅可以終身減半徵收。
行政院副發言人張秀禎表示，根據內政部評估，屋齡30年以上老舊住宅全台大約有8萬6,000棟，如果以40％具建築結構危險來估算，全台大約有3萬4,000棟老舊建築屬於條例適用範圍。
不過，現行都市更新條例定，住宅都更只要有二分之一以上所有權人同意，即可推動，新草案調高同意門檻，必須獲得全體所有權人同意才能推動重建。
此外，目前都更條例的案件審查期間較長，為了提供重建誘因，未來各縣市審查改建案時，將以速審方式加速推動，審查時間將壓縮到2個月以下。
張秀禎表示，全案預計在本周三由行政院政務委員張景森，再度邀集部會進行協商，本周四送行政院會討論通過。
美國職籃（NBA）布魯克林籃網的林書豪十一月初大腿拉傷，直到日前才復出。他今天表示，剛受傷時滿生氣的，因為他感覺球隊正要開始找到方法，讓彼此配合得更好。
林書豪是在台北時間十一月三日面對底特律活塞隊時大腿拉傷，直到十二月十三日歸隊出賽。
他透過臉書粉絲團表示，到新的球隊、有新的教練與隊職員、新的醫療訓練團隊、還有很多新球員，往往也代表需要一段成長的陣痛期。林書豪感覺，在他受傷之前，球隊正要開始找到對的隊型打法、球隊特色，以及發揮每個球員最大的能力。
「所以當我一受傷，我真的滿火大的。」林書豪說，受傷的前幾周，專注於記錄進攻數據，他想知道哪個打法最有效、誰跟誰配最好。
林書豪覺得，這個受傷是讓他用不同的方式，來為隊友付出和服務，用更謙卑的方式在場邊幫助隊友，「對我來說這其實是很困難的，因為我的內心是如火燒一般的想上場，很多時候我感受到自己的灰心、洩氣與挫敗。」
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