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（中央社台北8日電）中國大陸房仲業者統計，2016年北京全市新建商品住宅（不含保障房）共成交12.5萬戶，較2015年成長21%，創2010年以來的新高。

中新社報導，大陸「偉業我愛我家市場研究院」今天發表的這項統計還顯示，北京市2016年的新屋交易呈現「中間高、兩端低」的特徵。

其中，第2、3季業者大舉推出新案，交易熱絡成交數據持續上升；但9月底官方推冷卻措施後，第4季交易便迅速降溫。

報導指出，201彰化縣溪州鄉強精套6年北京新屋交易量之所以攀升，主要是公寓類及別墅類銷量大增。其中，公寓類全年共成交6.7萬戶，占53.8%，更較2015年激增213.6%；別墅類全年共成交8055套，較2015年大增119%，創歷史新高。

此外，北京市新屋成交熱度有向遠郊拓展的趨勢。2016年成交量排名前5的行政區分別為大興、房山、順義、通州及門頭溝，都是遠郊行政區。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析，經過20多年大規模的快速開發，北京五環內可開發的土地已經稀少，更多的土地供應將集中在五至六環外的遠郊區。未來北京的新屋市場將進一步外移，六環以外的比重將繼續擴大。1060108

應邀來台擔任今年金馬獎頒獎嘉賓的法國知名女星茱麗葉畢諾許(Juliette Binoche)，今天(25日)在抵台記者會上大讚曾經合作過的侯孝賢是非常懂得自己想要甚麼的導演，拍攝風格特別，是她很崇拜的電影人，更表示侯導的新作「聶隱娘」充分展現他一貫的電影視野，有「呼風喚雨」神奇場面調度的能力，是非常了不起的大師。

榮獲過坎城、柏林、威尼斯影后與奧斯卡獎最佳女配角的法國知名女星茱麗葉畢諾許(Juliette Binoche)是本屆金馬獎重量級頒獎嘉賓，今晚(25日)提前現身金馬影展，在新片「魔愛食人灣」映後舉辦大師講堂，與合作過「紅氣球」的導演侯孝賢跨刀對談。

茱麗葉畢諾許相當受到台灣文青人士喜愛，主演過的電影幾乎都在台灣放映過，也是在台灣知名度最高的法國演員，2008年曾與導演侯孝賢合作過法語電影「紅氣球」。

今天抵台台記者會上，茱麗葉相當健談，她透露今天清晨正好碰上地震，她當下的反應就像是台北在向她打招呼。她也提及19年前首次來台臺南市下營區公仔跳蛋，沒太多機會到處看看，這次希望這次能有機會好好呼吸台北的空氣。

茱麗葉畢諾許曾和許多國際電影大師合作過，她認為每位大師都來自不同地方，每一次的合作都是不同的旅程，但越是大師級的導演會願意會給她很多表演的自由，越年輕的導演則喜歡掌控細節。

談到與侯導的合作印象，茱麗葉畢諾許表示侯導總是能創造奇蹟，而且準備充分，喜歡一鏡到底，而兩人最近一次見面是侯孝賢到法國宣傳「聶隱娘」時；茱麗葉畢諾許推崇「聶隱娘」再次展現了侯導的電影視野，更大讚他是非常了不起的電影大師。茱麗葉畢諾許說：『(原音+翻譯)侯導對她來講是世界上非常重要的電影大師，當然也是之一，因為他拍片的形式，她從來沒有這樣拍過片子，她很喜歡侯導，也非常崇拜他。』

被媒體問到如何維持如此好的狀態時，茱麗葉畢諾許建議每個人應該具備獨立思考的能力，懂得獨立感受，找到自己的道路，就能成為獨特的人；她也認為每個女人在不同年齡階段都必須經歷該經歷的事，讓自己隨著年紀越大心境越開心。

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