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工商時報【蔡惠芳臺中市新社區真人娃娃╱台北報導】

老字號上市建商宏璟建設(2527)昨(20)日股價漲勢凌厲,尾盤急拉強鎖漲停21.85元做收,成交爆量3,177張,成營建股指標。由於宏璟建設的代表作-新北市土城捷運海山站和土城站中間的百億級建案已完工,預計4月申請使用執照開賣,被視臺南市安平區震動棒為未來貢獻度最大的指標大案,潛在獲利貢獻度上看1個股本,因此宏璟強勢表態。

宏璟土城大案的土地,最早是台橡擁有,後來日月光董事長張虔生接手,再以17.8億元、每坪約28萬元的價格,賣出5成土地給宏璟,與宏璟共有。2012年已完成工業區變更完成住宅和商業區,扣除捐地後,占地規模達6,338坪,宏璟和日月光大股東將以8成、2成的條件進行合作開發。

宏璟表示,土城大案包括5,000多建坪複合式購物商場、2千多坪賣場,還有7大棟約693戶住宅大樓,每戶主力坪數約30多坪到50多坪間,定位走2~4房的精品住宅,上半年應會先建後售;另外也有影城,已與秀泰影城簽約合作,提供11座數位影廳。

法人估計,宏璟取得土城土地的成本約17.8億元,其中住宅可售坪約3.1萬坪,若保守估計住宅未來售價每坪40萬元,全案總銷金額至少120億元,扣除每建坪造價15萬元、土地成本17.8億元及稅費,未來獲利上看50億~60億元,以目前股本27.03億元計,每股獲利貢獻度至少10元。

另,宏璟台北市延平南路總銷50億元住宅大案,目前結構體完成,估計2018年完工並申請使照,屆時也是貢獻獲利一大來源。

鉅亨網記者宋宜芳 台北

立法院今 (16) 日三讀通過《公路法》修正案,未依法申請而經營汽車或電車運輸業者,將依其違反情節,從現行處新台幣 5 萬元以上、 15 萬元以下,大幅提高至 10 萬元以上 、2500 萬元以下罰鍰,並可勒令其歇業,是 Uber 在全球營業面臨最高罰金。

駕駛最低罰 10 萬元,最嚴重面臨吊銷駕照與牌照。為鼓勵民眾檢舉 Uber 違規,擬依實收罰款的一成,作為檢舉獎金,最高可領 251 萬元獎金。

Uber 來台違法營業近 4 年,遭開罰約 8300 萬元,卻仍未納管。據悉,原本是希望明年元旦就讓公路法修法正式上路,但交通部指出,子法作業仍需時間,因此估計最晚明年中,新法才會上路。至於這段立法通過的過渡期,交通部表示,法律沒有空窗期,將持續取締。

此外,根據公路總局最新統計,截至 12 月 16 日止,對 Uber 公司開罰共 465 件,裁罰金額共計 6605 萬元;對加入 Uber 接受派遣司機共開 447 張罰單,裁罰金額共計 2002 萬 8 千元。兩者裁罰應繳金額總計 8607.8 萬元,裁罰已繳金額總計 6285.6 萬元。

對於立法三讀通過《公路法》修正案,Uber 則是呼籲支持 Uber 的消費者,移除阻礙之石,連署支持積極修訂合適的「網路運輸服務業」管理法規代替重罰。

Uber 還表示,「我們認為,一定有更智慧的方式能有效監管車輛分享平台,同時新竹縣新埔鎮情趣振動棒也保障台灣民眾的利益無論是乘客或是平台的合作駕駛。Uber 對於和政府討論任何可能的選擇充滿期待與意願,希望政府能以新法納管共享平台。」

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